海外机构大举“抢占”日本房地产-凯发平台

鉴于日本房地产市场景气回升，财富主权基金目前正大举*日本不动产，以寻求更好的报酬率。阿塞拜疆主权基金买下银座tiffany大楼的交易即将拍板定案。此外，新加坡政府*公司也有意收购东京颇负盛名的婚宴举办场所目黑雅叙园酒店。 东京涩谷区代代木parkhouse prime hills 更多日本优质房产 这些主权财富基金可能还会参与太平洋世纪广场的竞标行列。太平洋世纪广场楼高32层，内有四季饭店，若它能以1,800亿日元的要价顺利售出，将缔造雷曼兄弟破产以来，日本不动产市场较大的交易纪录。 日相安倍执政1年半后，日本经济渐上轨道，房市景气也持续回春，也使外资原本只对股市的*兴趣，如今已扩大到不动产等硬资产。日本商业不动产市场为全球第2大，过去几年来多被外资忽视，只有fortress、百仕通与lonestar等数家私募基金集团在雷曼兄弟破产后，持续*日本b级不动产。 不过，在日本央行1年多前实施超级宽松货币政策以来，一些海外基金趁日本不动产价格反转攀高之际，开始进入日本房市。这波*热潮，也让东京成为今年首季全球*忙碌的不动产市场，根据jones lang lasalle统计，上季东京不动产交易金额总计超过100亿美元。 总部位于德国汉堡的union*公司*部门负责人布鲁尔指出，就寻求稳定与经济成长而言，东京再度成为资产配置的一部分。 *日本不动产的报酬率也相对诱人，资本化率，也就是净营运*除以不动产价格所得的比率，约为3.5％，远超出日本10年期公债殖利率的0.6％。 *容易获永居的国家 73万元购西班牙海滨度假公寓 国人英国买房较喜欢3城 65w拥英国名校*年*6% 移民加拿大 240万元购温哥华一线*海景房 几百万北京买房亏大了 210万购希腊海景别墅获绿卡