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华侨城关于欢乐天际业主在凤凰网平台爆料的回复 1.前期宣传的高线公园规划问题： 答：经公开渠道了解，高线公园是指北洋桥中央生态公园的规划建设的一部分，该公园由武汉市政建设公司承建，目前正实施土方建设阶段。北洋桥中央生态公园的具体建设方案从2018年至今已有多次调整，目前武汉市发改委凯发平台官网上最新的批复文件为2020年6月22日公示，但仅有文字批复，无相关方案。 北洋桥中央生态公园属于项目的红线之外，其规划调整属于政府行为，因规划及设计方案而导致信息变化的，以最终政府批准的规划及设计方案为准。 我司将持续关注北洋桥中央生态公园的规划和建设进展，第一时间与业主共享相关信息。 2.前期宣传“地铁直通入户大堂”问题： 答：欢乐天际项目由 10 个相邻地块组成。根据规划设计条件要求： “项目地下空间及地上建构筑物可以规划地铁出入口合建，具体方案需审定”以及该规划条件中关于停车单元划分“鼓励相邻地块作为停 车单元统一设计、统筹建设，单元间可设置车行通道连通”的要求，前期我司在项目介绍中述“地下人行通道从地铁直通入户大堂，打造 风雨无阻的地下归家流线”，该表述与项目规划条件相符。考虑到城市规划的不确定性，我司也同时提醒客户注意，相关城市规划最终以政府相关批复为准。 3.关于入户大堂严重降低品质问题,小区楼下架空层休息区严重降低品质： 答：公区大堂岩板图案问题。针对这一问题，公司正在与设计公司共同研究，近日内将拿出方案征求业主代表意见，征得多数业主认可后可进行优化调整，同时完善公区的软装。 另外，架空层已经装修完毕，可以为业主提供环境优雅舒适的休闲娱乐空间。 4.小区内部沥青路面质量差的问题： 答：小区内铺装有透水功能的透水混凝土，这是应海绵城市建设规范需要，这一新型工艺复杂，施工成本也相对较高。具有透水、吸热、防滑等特点，新材料的推广应用有一个适应、接受的过程。如果多数业主仍然不满意，经四分之三以上业主书面同意我司可以实施调整优化。 5.地下停车场地坪严重降低品质： 答：欢乐天际地下停车场使用的是金刚砂固化地坪，具有极强的耐磨、 耐压、耐冲击性能，防起砂、起灰、防水、防油、防腐蚀等优点，为标杆房企首选地坪做法。目前现状停车场还未交付，施工材料未清理，待完善和精保洁后较目前效果会有明显提高。